如今的楼市，越来越多的延期、烂尾、买家秀...等问题，渐渐让购房者练就了一双“慧眼”，选择上更加谨慎，避免入坑；所以，有实力的国企开发商成为更有保障的选择，如果还是实景品质现房，更是锦上添花。实力国企、实景现房、品质人居，这几个关键词一触发，菏泽这个楼盘便不得不提，TA就是——菏建·新河湾。
据悉，菏建·新河湾115㎡—145㎡正在热销中。值此双节，特推出部分特价房源，余席正在分秒递减，准备置业的购房者要抓紧了！聊菏建·新河湾项目前，我们不妨先说说开发商，项目是由本地实力国企菏建国投开发建设，菏建国投的前身为菏建集团，成立于1951年，距今已有72年的历史，企业根基深厚，历史悠久、实力雄厚，是具有国家一级房地产开发资质、一级施工总承包资质等多项资质的多元化发展企业。菏建国投经营范围涵盖20余个领域，先后获得国家级、省级等荣誉300多项。在开发领域建树颇丰，相继在市区、定陶、曹县、单县，甚至海南，都成功开发过耳熟能详的精品项目，是真正用行动赢得良好的百姓口碑的实力国有企业。而且，菏建·新河湾是目前市场上少有的“全面现房销售”的品质大盘，其中优势非常明显：小区品质看得见、摸得着，安全感满满；即买即交付，减少购房风险，安心住新房；对比普通期房，可以省下大笔租房费用，性价比更高。对于购房者来说，国企品质+现房，用两个字来形容就是：安心！菏建·新河湾位于菏泽定陶区，东邻人民路、西邻育才路、南邻古塔路、北邻东丰路及新河湾大桥，尤其是人民路作为菏定一体化发展的主要干道，双向八车道贯穿南北，北通菏泽市区、机场和高铁站，南通曹县和成武，交通四通八达。根据定陶区整体发展规划可见定陶主要是向北和向西发展，向北完成与与菏泽市区的接轨，另外开拓西环路完善开发“定陶西部新城”，菏建·新河湾刚好处于定陶北拓及西城新区的核心地段，未来的升值潜力空间巨大。
寸土寸金的城区，绿地资源无疑是最稀缺的。但菏建·新河湾地理位置得天独厚，北侧和东侧双面环菏曹运河湿地公园，有“定陶绿肺”美誉之称的菏曹运河湿地公园，让您的每一口呼吸都是鲜氧。这里有绿水、园林、花馨、绿意、鸟鸣、清风...让您感受生活的宁静，洗涤城市的喧嚣。万千霓虹繁华深处，自然的韵味在这里蓬勃而发。
小区内部也藏着一个“大美园林”，小区内部景观以主轴线向外划分，实现各区域组团园林相结合，打造以立体园林风格的小区，展现层次感较强的景观视觉效果，穿梭园林之中，感受移步异景。在2018年度新河湾小区被评为“2018年度市级园林式居住区”。外有湿地公园、内有大美园林，内外皆风景，幸福到永久。菏建·新河湾项目西侧紧邻老牌名校西城小学，是山东省教育厅发布定陶区唯一上榜2019年优秀传统文化传承的学校。
划重点：根据定陶区2023年城区小学施教区划分，新河湾在西城小学的施教区内（具体施教区划分以该年教育部门最终公示为准）。学校在家门口，孩子上学无需接送，家长和孩子都有了更多属于自己的时间，让生活更加多姿多彩。
社区内部还有近3000平方米的幼儿园，让孩子在小区内就可以完成学业和安全快乐的成长；项目5分钟即可到达清华园、第二实验中学，10分钟可达山大附中及定陶一中，周边学校环伺，翰墨书香，优质的教育资源，为您孩子的教育保驾护航！
菏建·新河湾自身配有沿街底商，涉及社区便利超市、医疗卫生、餐饮、装修服务、汽车保养等等一站式商业门店，完全满足业主日常的购物需求。项目斜对过就是即将兴起的祥光商业区，有苏杭时代购物中心等大型商业场所，往南5分钟即可到达万泰商业美食街、农贸城批发市场、大润发超市、万泰影视城等。项目往东与定陶老城区无缝连接，可到天联购物、怡和购物、金茂街等。周边多重商圈辐射，出则繁华，但又不受商业嘈杂声的影响。菏建·新河湾是集双拼别墅、联排别墅、电梯洋房、经典小高层、瞰景高层、社区幼儿园、商业街于一体的大型低密度居住小区。项目为简欧建筑风格，全部采用框架、框剪结构，抗震性强，曾获菏泽市防震减灾工作小组颁发的“菏泽市抗震设防示范工程”荣誉称号。
项目由南向北整体以低中高层建筑排布，布局合理，不仅保证了楼与楼之间充分日照采光，又拥有奢阔的景观视野，疏朗开阔的空间，实现了大面采光和宽敞通风，尽览园林景观。
目前，市场上的高性价比项目会越来越少；兼具国企品质、实景现房、即买即交付，又邻近品牌名校的楼盘…在如今的孩子楼市简直就是可遇不可求。最后，再次强调一次，菏建·新河湾115㎡—145㎡正在热销中。值此双节，特推出部分特价房源，余席正在分秒递减，准备置业的购房者要抓紧了！户型鉴赏
