五家渠市北海一号街 北海壹号院
故乡眼中的骄子，不该是城市的游子。房子🏠能治愈一切自卑 也能征服所有丈母娘。
集团公司在五家渠先后开发房的项目总占地面积230.5亩，总建筑面积约35万方，共分三期开发建设：
一期1组团为“亚欧家居建材广场、亚欧公馆、星级酒店”：
1、“亚欧家居建材广场” 南业经营区域规划2个主馆区，分别为D馆和E馆;E馆地上3层、D馆地上2层;合计商业经营建筑面积约 6 万平方米，地下1层面积约 2.4 万平方米主要用于车位和部分商户仓储。
D馆主营建材、五金、装饰材料。
E馆主要经营装饰建材、家具、灯饰、软装饰。
“亚欧家居建材广场”作为六师五家渠市 “家具、家居、建材、批发、零售、配送”一站式购物中心现己开业运营近7年。
2、“亚欧公馆” 定位为配套住宅项目由K 座、L座两栋住宅楼栋组成：规划地上15+1层，地下1层，总建筑面积约 2.7 万平方，截止目前己完成约 95%业主入住。
3、“星级酒店” 其功能定位可用于 “酒店、商务公寓、颐养中心、金融/建筑/互联网微总部、企业、科研机构现代化办公大楼”，总建筑面积约 2.2万平方，规划建设地下一层地上十七层，内部设有7部电梯、中央空调等设施。
其中一至三层为功能区,总建筑面积约 3500 平方，四至十七单层面积约 1400 平方，该写字楼目前工程施工主体、消防、新风系通己全部完成，项日手续齐全并已取得 《商品房预售许可证》，目前全部自持未对外销售。
二期为猛进路、北海街沿街商铺1-4#商业楼栋
1、其中1#商业楼栋案名为“北海1号街” 建筑面积约 2.5万平方，规划为地上三层共 366套商铺，现己全实景现铺并有序销售中。
“北海1号街”商业街区已于2022年1月1日火爆开业。
“北海1号街，作为五家渠延东片区独有的室内商业街区，2022 年入市即巅峰吸引了众多乌五昌地区、内地众多知名品牌商户入驻率约 80%，如：“国美电器、奥特莱斯、嘉和优鲜连锁超市、京东电器、优优堂儿童乐园、大河鱼宴” 等百余个知名品牌商家在北海1号街落户经商并陆续开业，为区域优势产业的培育与产业结构的优化起到了积极的推动作用。
2、二期2#、3#商业楼栋，单栋规划建筑面积约合3300平方，合计建筑面积约 6600 平方，规划地下一层，地上三层。
截止目前现2#商业楼栋己实景呈现，“京东家电〞 等部分商户已入驻经营，2#商业楼栋同步销售中。
3#商业楼栋开发建设中，预计 2022年12 月全最呈现。
3、二期4#商业楼栋规划77 间，总建筑面积约 2500 平方；规划建筑地上二层，一至二层均为商铺，二层部分为办公用房：截止目前同步实景呈现，商户入驻经营率约 70%。
三期为住宅区“北海壹号院”
1、住宅园区总建筑面积约 13 万平方；地上建筑面积约 10 余万平方，地广建筑面积约2.5万平方（含地下车位约 375 个，储藏室 278间）；
2、“北海壹号院” 分别由7栋17层高层住宅（共 955户实景准现房，每栋楼2个单元，每单元2梯4户）、12套别墅、653 个车位/储藏室、约 40 间住宅底商组成;
3、截止2022年5月份规划建设的955户高层住宅、40 间住宅底商均己取得预售，整体销售去化约 85%，己办理入驻手续业主己有四百余户。
6#、7#、8#、9#四栋房源基本售罄！
现三栋住宅楼中可售套数仅一百余套，截止至 2022 年5月份目前施工建设至9层预计 2022年12 月份全面交付，实景准现房。
【项目四至】
“北海壹号院”高端住宅项目位于五家渠市的猛进路与北海街的交汇处，东邻规划中的东外环，南靠4A级旅游景区兰花基地、特色小吃街，西近猛进路，北傍北海街、国资委综合办公大楼。
【小区域交通】
北海壹号院西侧这条路就是贯穿五家渠南北的核心干道猛进路，距离市政府约1公里，3分钟车程到达，距离汇嘉时代商圈2.5 公里，5 分钟车程到达。
【项目周边配套】
👉🏻教育配套：
东区实验幼儿园、三小、高级中学高中部、第三中学、商学院、警校等。
👉🏻市政配套：
市政大厅、司法局、法院、环保局、市政府对外办公大厅、林业局、城建局、国资委办大厅、市政体育馆、市政服务中心、农贸大厦、医药公司、公检法办公场所等。
👉🏻医疗配套：
妇幼保健院、第二人民医院、正在建设中的五家渠师医院等。
👉🏻旅游配套：
隔墙即是兰花基地，每年兰花节都有数十万容流汇聚到此；而且五家渠北部片区客群若参加荷花节、郁金香节也需路经此地。
👉🏻交通便利：
临城区主干道猛进路与北海街，公交线路8、12 路通达全城
👉🏻其他配套：
温德姆酒店、天北大厦
【大区域交通】
现阶段乌鲁木齐到五家渠由乌五公路和北京北路两条线路通达(也就是乌鲁木齐的太原路北沿连接乌五公路;北京北路至乌五公路),现阶段我们项目距离乌鲁木齐铁路局商圈 32公里，开车仅 40 分钟车程，距地窝堡国际机场约 35 公里，约30分钟即可通达乌鲁木齐。
北京路北延直达五家渠市，乌五高速公路一河滩快速公路及三环公路直达乌鲁木齐。地铁1 号线，现在己经确认地铁 1号线北延，贯穿青湖经济开发区，终点站设在青格达湖南侧。〔地铁1号线由南向北至青湖南，分支线路可达机场)
出行更方便！ S21 阿勒泰一乌鲁木齐高速公路是新疆维吾尔自治区省道网规划“6横6纵6联2环”中的“纵二”，为计划建设的 S21 省级高速公路。该项目路线起自十师北屯市，先后经过北屯市、福海县、五家渠市、昌吉州、乌鲁木齐市，终点位于乌鲁木齐市拟建西绕城高速公路，路线全长372.3 公里，全线共设置 11处互通立交。
据了解，阿勒泰(北屯)至五家渠段采用双向四车道高速公路标准，设计速度 120km/h，整体式路基宽度为 27m，分离式路基宽度 13.25x2m。五家渠至乌鲁木齐段采用双向六车道高速公路标准，设计速度120km/h，整体式路基宽度为 32.5m。
从五家渠驱车约 15 分钟即能到达乌鲁木齐中心城区。
【城市发展】
五家渠市位于乌鲁木齐市北郊，与昌吉市、乌鲁木齐市米东区相接，彼此为邻，距乌鲁木齐市 32 公里，昌吉市 28 公里，米东区18公里，区位优势十分明显。五家渠市城面积 710 平方公里，人口11.6万人，城市规划区 25平方公里。
想必您这几年也一直听说政府在打造乌昌五首府经济圈吧(乌昌五首府经济圈：乌鲁木齐、昌吉、五家渠三城融合发展），2017 年2月14 日，师市党委副书记、师长、市长冯杰一行前往广州考察粤商建设集团。自治区党委、政府确定 2017 年全区固定资产投资 1.5万亿元，进行乌鲁木齐西绕城公路五家渠段（三环）等一批重大项目的投资建设。乌昌五首府经济圈持续发酵，未来我们五家渠市与乌市的连接将更加紧密，交通更加便利，五家渠和乌鲁木齐将实现全面融合。
五家渠首个“人车分离”的住宅区。车位可以达到1:1的比例，全生活区内停车位共计约 2000个，堪称五家渠北部延伸片区最大容停车辆高端社区之一。
【产品定位】
全系生活购物体验街区
现招商、推售的“北海1号街”产品定位类似 “乌鲁木齐的万达广场”，北海1号街建成后将成为五家渠首个一站式满足“衣、食、玩、乐、学、赏、阅”消费的假日休闲商业街区，游玩于街区内四季皆景：绿植环绕、乌语花香、流水潺潺、冬不惧严寒，夏不怕酷暑，移步异景、一景一世界，让消费者在休闲中购物，在购物中赏景。
【建筑规划/进度】
“北海1号街”由3层单体建筑组合而成，该项日南北长约230米，东西长约100米，全长 330米；一层商铺层高约4.8米，二层层高约3.9米，三层约4.5米；最高约 20 米挑高中
庭；内部以 11 米宽的个性化绿色植物水系街道组合而成。
商铺为独立产权铺，主力铺面积约 30 平方-150平方;面宽区间约4-9米不等，进深约 5-13米不等，柱距9米：面积大小、因您所需；可投资、可自营、可租赁，可以满足不同业态的经营需要。
“北海1号街，充分考志了消费者的购物习惯和客流交通规律，通过广场、步行街等为纽带，增设情景区，将所有的商铺连城一体，街区通道均宽约12米：形成休闲、娱乐与购物互动，使铺铺商市通连，铺铺都有旺盛的人气，铺铺生意都好做。
（注：住宅区绿化占比53%，塑胶跑道覆盖整个住宅区）
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