NO. 1｜壹
楼市政策不断
优惠截止、房贷利率要涨了
各位想买房的小伙伴，买房正式进入倒计时，还剩最后的一个多月！
1、16条金融政策
11月13日，中国人民银行和银保监会联合发布救市16条金融政策，堪称史诗级救市政策！
涉及房企融资、保交楼、处理好爆雷房企、保购房人权益方面，可谓面面俱到。
2、房贷利率要涨
上周，央行官方发布《2022年第三季度货币政策执行报告专栏 | ③阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限》，其中一句话：将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底。
来源：网络
也就是说，今年12月31日过后，明年房贷利率要涨了!
目前徐州首套房商贷优惠利率已经降到史低4.1%，那么到明年房贷利率就会上涨，恢复到4.3%。
3、多项购房优惠年底截止
总之，这么一圈看下来，明年买房成本提高几乎是板上钉钉的事！
说起新城区时代艺境这个楼盘，你会想到什么？
全款都不一定能买到、逢开必罄、排队摇号、千人抢房......曾经平均6组客户才能买到一套房！与周边二手房项目最高倒挂甚至达到了约4000元/㎡！说是全徐州人的梦中情房也不为过。
当年没有买到的人，你们弥补遗憾的时刻到了！
就在刚刚，小编得到可靠消息，时代艺境竟然还有房源！目前时代艺境在售产品有两类，一类是临学校&近地铁&人流量巨大的社区臻稀商铺，另外还有住宅类——景观非常棒的瞰景楼王高改户型产品！
区位鸟瞰图
来源：网络
双地铁交汇
地铁对于房产的重要性不言而喻。时代艺境毗邻地铁5号线（规划）、6号线换乘站紫金路站（在建），除了让出行更加方便外，地铁从商业、商务、消费等各方面对区域经济的带动，足以打造一个商业圈。
当红奥体板块
项目东侧是徐州奥体中心、淮海国际博览中心（在建）两大高流量场景加持，保证人流的同时，还有招商花园城、绿地缤纷城、美的广场三大商业综合体聚集。
奥体中心&淮海国际博览中心
一中南，学府旁
优质教育资源拉满，项目北侧一路之隔是徐州一中新校区（紫金校区），附近还有青年路小学（新城分校）。
靠近医院
项目南侧靠近中心医院新城区分院，可以为家人提供全方位的医疗服务。
NO. 3｜叁
楼王珍藏户型
洋房160m²大平层
如今，新城区新房市场虽然火爆，但多是高层、小高层产品，低密的洋房产品更因稀缺，显得弥足珍贵！
新城区唯一洋房大平层，红盘时代艺境还有“存货”，时隔一年，再次闪耀登场！
时代艺境总占地约15.5万㎡，是金地商置在徐州打造的首个褐石系产品。小区西北角打造一座体量约6000㎡的邻里社区；二期地块自带了一所占地面积约3900㎡的幼儿园。
此次加推的房源，建筑面积约160㎡户型，四房两厅三卫设计，满足多人口家庭的改善居住需求。主卧套间、U型厨房、三段式干湿分离卫生间、双开间阳台等提高居住舒适度的设计一应俱全。
时代艺境将理想的光照映现实，在园林景观的规划上，让自然与繁华在此融合，提醒身居其中的人们，住在城芯，可以慢下来，去健康生活。
匠心打造35%绿化率诗意园林，把更多空间留给自然，赋予生活更多风景。
同时，以一轴一环五园多组团，营造绿色的户外邻里交流区，礼献固安理想人居，无论是孩子的成长，大人的品质生活，还是老人的天伦之乐，都有足够的空间的承载和容纳。
（效果图）
采用地下车库设计，人流与车流分离、互不干扰，确保业主和儿童的人身安全；得益于人车分流设计，小区地面上可节约出更多的空间，这些空间可以作为业主公共区域，也可以增加绿化植物，或是设置健身器材……绿色景观替代了停车水泥地，饭后下楼散步，惬意居住空间，生活更有质感。
（效果图）
美好的洋房生活令人向往，但并不遥远。人生进阶之时，需要一个低密诗意居所，装得下全家的梦想，也能容纳下健康的生活方式。选择时代艺境，选择心中渴望的洋房生活。
此外，时代艺境最后一批的臻稀商铺12月即将加推，主力面积20—190㎡，区位出色，周边配套丰富，辐射超过15000户家庭，强大的社区消费需求支撑，客流量较为可观。灵活多变的时代艺境社区商铺，更加适合个人置业者。
机会往往转瞬即逝，这次是时代艺境最后的上车机会，之前没买到的小伙伴，赶紧下手吧！
