有一种非凡叫不喧哗，自有声

有一种实力叫不言最，已登封

时代艺境，作为徐州新房市场中曾经的顶流红盘，自示范区公开的那一天起，就成为了徐州楼市的焦点，成为了徐州新房市场中的佼佼者。

项目实景图

热销是检验红盘实力的重要标准！每一次开盘，时代艺境总能以火爆的人气流量，成为全城关注的焦点。

项目现场图

2020年5月首开，394套房源，定存客户超过800组！

2022年11月份加推，700套房源，定存客户1500组！

2021年7月份加推，542套房源，3158组客户报名！

……

在卓越的地段、完善的周边配套以及强大的产品力之外，时代艺境的爆红，离不开每一位选择时代艺境的家人们的支持！

不得不说，即便是放在当下的徐州新房市场之中，时代艺境也是极为出色的产品。就在最近，时代艺境还有部分建筑面积约160㎡的洋房大平层待贾而沽！

不仅占据社区中的楼王位置，同时还有近90%的超高得房率！毫无疑问是想要入驻新城区，享受进阶改善人居的绝好机会！

当下，进阶改善型产品正在成为市场主流，而大平层产品以“别墅式”的居住体验，更是受到了更多徐州进阶改善购房者的追捧。

时代艺境建面约160㎡大平层洋房户型，深谙当下徐州进阶改善人居所需，将大平层空间藏于洋房之中，兼具洋房与大平层的居住体验！

建面约160㎡户型图

这不仅是整个大龙湖北岸稀缺的大平层洋房，同时还是徐州独具魅力的褐石住区，承袭源自维多利亚时期的褐石文化，经典，浪漫的褐石建筑风格与项目本身稀缺、艺术、品质的定位相契合。

项目示意图

建面约160㎡户型，四房两厅三卫布局，采用了经典的动静分离户型，得房率接近90%！功能面积足够四口之家、甚至是三代同堂改善居住。

南向约14.8m大面宽；动静分离互不感染；升级装修，大牌云集，高奢尊贵，带给业主极致的空间感。

客厅面积约20㎡，开间约4.5m，搭配约13.6㎡独立餐厅，打造多元公共空间，家庭聚会、社交party统统满足，一家人的幸福时光皆于此上演。

示意图丨图源网络

U型厨房，合理的动线规划，灵动的空间布局，迎合家庭的烹饪操作习惯，延伸多点烹饪空间，提升家庭的生活幸福感。

样板间实拍图丨具体以交付为准

主卧套间设计，整体面积约30㎡！搭配约3.8m的开间，实现远超同类型产品的居住体验。值得一提的是，时代艺境建面约160㎡大平层洋房户型的主卧卫生间同样做到了三段式干湿分离。

示意图丨图源网络

除了在户型设计上的亮眼表现之外，在装修标准上也是诚意满满。时代艺境升级装修标准中，全屋中央空调；电动晾衣架；老板品牌烟机、灶具、洗碗机；净水器等一应俱全。

示意图丨图源网络丨具体以交付为准

一线大牌装修加持，甄选恩仕、科勒、林内、日立等一线品牌，满足高品质生活的家具需求。

此外，时代艺境建面约160㎡大平层洋房所在的38#号楼，位于小区中的“楼王”位置！楼间距肉眼可见的宽，不论哪一个楼层，采光、景观视野都能得到充分保障！

项目楼座图

另外，值得一提的是，时代艺境项目容积率仅约2.0！与周边在售的容积率高达2.7、2.8的高层住宅产品完全不可同日而语！更低的容积率意味着更大的楼间距、更好的采光、更好的园林景观，以及更好的居住体验！

项目景观示意图

对于城市核芯资源的抢占，是高端产品能否拥有强势竞争力的关键。越是城市中心的土地越具有稀缺性，越具有不可复制性。

除了产品本身以外，房子一半的价值在于窗外的风景，如北京的朝阳、上海的浦东、南京的河西；一半的价值在于配套，如单价超过26万的汤臣一品、北京长安街上的贡院6号……这些属性，俨然成为衡量房子价值的重要标尺。

徐州新城区一中板块，60+行政机关聚集，是徐州人梦寐以求的富人聚集地，也汇聚令人向往的城市圈层。

据了解，时代艺境的业主多为企业家、高管、医生，自成“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的理想生活圈层，对未来社区中的生活氛围更是大有所益。

项目东临奥体中心、淮海国际博览中心；南临金融集聚区、大龙湖景区；西眺大郭庄中央活力区，北接徐州一中，天然具有国际化的潮流视野，享受丰盈璀璨的时代生活。

奥体中心实景图

项目位居新城区核芯，咫尺繁华，2号线、5、6号线三地铁汇聚，距离紫金路站（在建）直线距离仅约300m！帷幄城市发展动脉，未来格局不言而喻。(5号线规划中；6号线在建中，预计2025年投入使用。）

地铁二号线实景图

同时，时代艺境周边还有彭祖大道快速路（在建）、汉源大道、昆仑大道等城市主干道，由这些所组成的“立体式交通”，将助力业主快速抵达城市的各个区域。

在商业配套方面，时代艺境直线半径2公里范围内，囊括了花园城、缤纷城两大商业综合体，亦可以经由汉源大道快速抵达云龙万达广场、新淮中心两大商圈 。

花园城实景图

在教育资源方面，时代艺境也当仁不让。项目紧邻徐州一中紫金校区，同时周边还规划有体育场北路小学、体育场北路中学，K12教育资源尽在掌握。

徐州一中实景图

这样的“黄金级”配套，不仅对业主生活的方方面面进行了全覆盖，更为重要的是，纵观徐州当前的城市发展规划，已经很难再有一个区域能够汇聚如此巨大的“能量”！

目前，时代艺境建面约160㎡洋房大平层剩余少量房源在售，感兴趣的朋友可以前往售楼处详询。

售楼处地址：徐州·奥体西·紫金路与汉源大道交汇

VIP-Line：0516-83379999