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约600户!涵江赤港片区房屋征收签约期限公布了!
杀玲
2020/11/20 17:13:01
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赤港片区改造范围内的所有房屋及附属物,具体范围为:东至五星溪、双联路,西至江三路,南至赤港服务区,北至侨裕路,详见征收范围红线图。签约期限:2020年11月18日至2021年5月18日。看了补偿方案感觉还是早点签的好处会多些,第一阶段内签约的奖励200元/㎡;第二阶段内签约的,住宅奖励150元/㎡;第三阶段内签约的,住宅奖励100元/㎡超过签约期限的就没有签约奖励了。



补偿方案:

(一)房屋主体补偿


(二)征收地上附着物、构筑物和埕空地土地使用权补偿


1.征收土地上的果树、果苗的补偿标准参照《莆田市人民政府关于印发莆田市征地拆迁补偿安置标准的通知》(莆政综〔2013〕10号)中的附件2、附件3的相应标准执行。


2.征迁其他地上附着物和构筑物的补偿标准参照莆政综〔2013〕10号文中的附件5、6的相应标准执行


3.有合法用地手续的埕空地给予土地使用权补偿400元/㎡。


(三)房屋装修补偿费


房屋装修装饰按现行装修装饰项目补偿标准结合成新给予补偿。


(四)搬迁补助费


依据《莆田市人民政府关于调整莆田市城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费标准的通知》(莆政综〔2013〕10号)精神,房屋搬迁补助费按被征收房屋合法建筑面积计算,住宅、办公、仓储用房每次5元/㎡,生产、营业用房每次6元/㎡,搬迁补助费少于200元/次的,按200元/次计算。选择货币补偿的,支付一次搬迁补助费;实行产权调换安置的,支付二次搬迁补助费。


(五)临时安置补助费


实行房屋产权调换的,原则上由被征收人自行过渡。依据莆政综〔2013〕10号文的精神,临时安置补助费按照以下标准执行:


1.过渡期限:临时过渡期限为36个月。因征收人的责任造成逾期安置的,对自行过渡的被征收人从逾期之日起支付双倍的临时安置补助费。逾期安置期间,遇临时安置费标准调整的,应自调整之月起按调整后标准发放临时安置费。


2.临时安置费标准:按被征收房屋合法建筑面积计算,每月5.5元/㎡,被征收房屋合法建筑面积少于30 ㎡的,按30㎡计算。


3.临时安置补助费起算时点和停发时点。(1)起算时点:从被征收人签署被征收房屋移交单,并将被征收房屋及附属物完整移交给征收实施单位之日起,计发临时安置补助费。(2)停发时点:安置房竣工验收,且具备交房条件的,从征收实施单位通知交房时间的下月起,停发临时安置补助费。


4、被征收人选择货币补偿或现房进行产权调换的,征收人给予支付6个月临时安置补助费。


5、个别被征收人临时过渡有困难,由征收人提供过渡房,由征收人提供过渡房的不支付临时安置补助费。


(六)按时签约、搬迁奖励


在征收实施单位规定的丈量评估、签约和交房期限内丈量评估、签约和交房的,给予奖励:


1.丈量评估奖励:


在公布的丈量评估期限内,被征收人按时配合完成丈量评估工作,签约时按被征收房屋合法建筑面积,奖励150元/㎡


2.签约奖励:


在公布的签约之日起,按被征收房屋的合法建筑面积,第一阶段内签约的奖励200元/㎡;第二阶段内签约的,住宅奖励150元/㎡;第三阶段内签约的,住宅奖励100元/㎡,超过规定期限签约的不享受签约奖励


3.交房奖励:


在公布的交房期限内交房的,按被征收房屋合法建筑面积,住宅奖励100元/㎡;逾期交房的,每推迟一天扣除奖励金总额的10%,推迟5天交房的,扣除全部奖励金


(七)其他项目补偿


1.电话移机:按现行标准每部58元/次给予补偿,产权调换的按两次计算;


2.有线电视移机:按现行标准每户200元/次给予补偿,产权调换的按两次计算。

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