山景房变坟景房，还有新坟下葬！徐州某豪宅盘的业主崩溃了 + _微赞云社区

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山景房变坟景房，还有新坟下葬！徐州某豪宅盘的业主崩溃了

管理员

2020/5/13 17:28:05

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近期有业主向小编反映：高铁站附近的高端楼盘弘阳·璞樾门第，山景房成了坟景房！放眼望去，漫山遍野都是坟墓，有的离小区最后一排非常近，买房时置业顾问也没有告知，现在仍有新坟下葬。另外，楼盘离高铁线路很近，噪声很大！

从楼上就能看到坟，还有新坟下葬

弘阳·璞樾门第项目位于和平路东延北侧，凤凰山脚下，目前首批洋房基本都已封顶了，叠墅也在建设中。

业主反映，现在从楼上直接就能看到山上的墓地，周边还摆放着鲜花，放眼望去，漫山遍野都是坟墓，大片大片的坟地扎堆，预估也有百来个，最近的坟墓与楼房红线距离不到10米。如果后期不改善迁移，祭扫烧纸很容易发生火灾！

不少坟地旁边花圈、鲜花、祭祀用品随地摆放。试想，如果业主已经入住，一到晚上怕是连窗子都不敢开了，住在这实在让人受不了。

最后一排楼紧靠着山上的坟墓

楼盘后面坟墓遍布

弘阳·璞樾门第项目所在地块原是已拆迁完成的大湖村，村民现在搬到安置房了，但是山上的坟地依然在那里，还未进行迁移。

在原有坟地问题未解决的情况下，就在上周还有新坟进行下葬，送葬队伍浩浩荡荡，礼乐声势同样浩大，现场有严重焚火的痕迹……

业主反映，在弘阳·璞樾门第售楼处关于《本期建设项目周边可能产生不利影响的因素》透明公示中，上次开盘时并未提及山上坟墓问题；现在的公示内容第5条已经被更改，新增内容：“山体部分区域存在少量私人墓地，可能在视觉、心理方面存在一定影响，后期是否迁移及迁移时间以政府的规划为准。”

不少业主多次与开发商反映这个问题之后，开发商向金龙湖办事处提交协调处理请求，但这个文件上并没有盖公章，业主纷纷提出质疑“是否在糊弄我们……”

业主说：如果问题得不到解决，等上房后，开窗见坟，他们怎么敢入住？“一想到这个就感觉要崩溃！”

靠近高铁噪声大，有条线未装隔离带

除此之外，业主还反映楼盘离高铁线路很近，有一条线路并没有安装隔离带，噪声很大！

业主担心：长期居住在这里，每次高铁经过都会产生巨大噪音，得不到好的休息环境，这个问题也很让人头疼。

小编在现场看到，楼盘距离高铁联络线最近处只有一墙之隔。

定位高端楼盘却难让业主舒心

弘阳·璞樾门第项目就在和平路上，距离高铁站约1.5公里，东面是树恩中学。地图显示，璞樾门第项目北侧就是凤凰山，东侧靠近高铁线路，南侧为和平路，和平路南侧又紧靠着陇海铁路，铁路南有大湖水库。

2018年10月26日新城拿下凤凰山南侧地块，面积为59770.3㎡，容积率为1-1.2，楼面价为5634元/㎡。2019年7月26日弘阳地产收购该项目，更名为“弘阳·璞樾门第”。2019年9月底首开，洋房均价16300元/㎡。

该楼盘因处在全市最热的东区高铁站板块，备受购房者关注，总的来说是一块背山望水的风水宝地，将打造成高端的洋房、叠墅，项目官方介绍上写着“蓄气、藏风、得水”等几个亮眼的词，如今在看看这狼藉一片的坟地，问题频出，是否与初期言行相悖？

业主们现在最担心的问题是，一旦开完盘可能就没有人管了！问题得不到解决，以后居住在这个岂不每天都是提心吊胆?

小编认为，购房者在置购房产之前，不可偏听偏信开发商一面之词，要对一定要对楼盘的周边状况和规划配套详细了解，毕竟买房是人生一件大事，切不可马虎行事，不然吃亏的还是你自己！希望这个事能得到开发商更好、更快地解决，还业主们一个舒心的家！

来源：徐州房哥

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